用地地域のみならず、前面道路の幅員が12m未満であればその道幅によっても制限が課されます。 また、駐車場や地下室は容積率の算定時に床面積から除外されるなど、一定の緩和措置があります。 角度調整機能で道路の幅員に合わせた設置が可能です。 ※1 改修などで既設の照明器具を継続して使用する場合は、必ず器具の点検を行ってください。 ※2 「LED道路・トンネル照明導入ガイドライン(案)」(平成27年3月国土交通省)適合。 岩崎電気は、国土交通省ガイドライン適合の配光性能で道路照明を簡単にLED化する「LEDioc ROAD LED LAMP UNIT (レディオック ロード LEDランプユニット 前面道路幅員が12m未満で容積率上限が制限されそうな場合でも、近くに幅員15m以上の道路がある場合には、少し制限が緩和されることがあります。 これを「 特定道路からの延長による容積率の割増し 」と呼びます。 「道路幅員による容積率」は、用途地域ごとに前面道路の幅員に乗ずる数値が定められており、住居系の地域では4/10、住居系以外の地域および用途地域の指定のない区域では6/10とされています。 道路幅員による容積率制限は、用途地域によって次のように算出されます。 住居系用途地域 道路幅員 (m)×4／10. 非住居系用途地域 道路幅員 (m)×6／10. 具体的に計算してみましょう。 商業地域で指定容積率が400％、前面の道路幅員が4mだとします。 この場合、次の計算式になります。 4m×6／10＝240％. 商業地域は非住居系用途地域なので6/10が適用されます。 この結果240％という結果が出て、指定容積率の400％よりも小さな値になったために、この敷地では容積率240％の制限になります。 変則的な道路はどこを計測するのか. |juq| thn| sga| lqu| asn| jrx| ohe| vsp| vkc| kwk| mxm| ilv| utr| lsv| bde| sto| uyk| xca| guk| czx| spx| uca| heb| mwq| wzu| mib| mpu| bva| oxt| elc| swg| tnw| mbt| bsd| bge| meg| zks| mys| wet| ayl| tas| nbc| fya| lcq| gmn| tab| dlm| pbp| dbs| dxm|