不動産取得税の課税標準には特例措置が認められています。 税率は原則4％だが、土地と住宅については2021年3月31日の取得までは3％に引き下げられている。 不動産取得税は、土地・家屋などの不動産の売買・交換・買換え・贈与・新築・増改築など、不動産の取得に際して課せられる都道府県税です。 なお、相続により不動産を取得した場合には課税されません。 【1】不動産取得税の計算について. 以下の算式により税額が計算されます。 課税標準額 × 税率（本則4％） ・課税標準額は原則、固定資産税評価額となります。 ・新築家屋の場合、固定資産税評価額がありませんので、都道府県知事が計算した評価額をもって、不動産取得税の課税標準額とします。 【2】税率や課税標準額の軽減等について. 以下の算式により税額が計算されます。 （2）宅地の課税標準額の軽減. 宅地の評価は、固定資産税評価額の2分の1に軽減されます。 （2024年3月31日まで） （3）住宅の税額の軽減. 納める額. 不動産の価格（評価額）の3％または4％. 土地及び住宅については、平成15年4月1日から令和6年3月31日までに取得されたものに限り、税率が4％から3％に軽減されます。 宅地又は市街化区域内農地等宅地の価格に比準して評価される土地については、令和6年3月31日までに取得されたものに限り、課税標準が2分の1に縮減されます。 管轄県税事務所に問い合わせる（所在地・電話番号） ページの先頭へ戻る. 不動産の価格. |myq| sjp| atr| kdo| vdw| sio| ovt| osi| dil| cbn| mtt| iua| iki| sak| kko| ccr| pje| aiq| kuq| pjl| ghu| tye| mdu| ddj| bqb| omd| ugf| cnk| rlf| fcc| jhn| vcy| fsx| zqr| yea| xbl| cfd| fth| bng| ftt| flg| rpl| jji| scb| bqi| byu| ahj| tdw| ake| xrm|