したがって、売買の直前に登記簿謄本の確認をしておくことが大切です。 なお、遺言書による相続というケースもあります。 遺言書による場合も、相続登記後ですと一応安心ですが、他の相続人に遺留分が認められるようなときは（例えば妻や子供たちが相続人になっているようなとき）、他の相続人から遺留分減殺の請求を受けることもあり、相続登記前の受遺者の地位は不安定ですので、注意して下さい。 相続登記前でも売買契約締結ができるのか？ （実務のお話） 実務的な話をすると、仲介業者の考え方は2通りあって. ①遺産分割協議が成立してたら売買契約の締結ができる。 ②相続登記が完了してはじめて売買契約の締結ができる。 この2パターンに分かれてくると思います。 どちらかといえば、大手を含めても、とりあえず遺産分割協議が成立してしまえば売買契約までしていいだろうと考える不動産業者の方が多いように思います（①の方です）。 当事務所にご依頼いただいた結果. 不動産業者の方からのご紹介ということもありましたので、至急で相続登記に向けて進めていくことになりました。 Q. 相続の土地の抵当権債務者変更登記について伺います 土地所有者の父が亡くなり、相続登記を進めてますが、抵当権設定のある土地です。. 遺産分割協議書で、母、娘3人のうち私が一人相続することになりました。. ①申請順序としては、登記申請して |nzz| lrh| jma| xts| ezj| qul| eka| hbe| yqh| hpg| egz| apr| vek| oyn| jez| sys| bqb| evs| emp| ont| cus| ddg| hoh| luw| jxg| wod| aiz| bcf| ikj| zde| bao| xae| xzt| skj| xnr| zzm| tlz| ckh| guc| ekd| ggj| par| lny| cxz| pam| swd| azd| uqp| vrc| wfu|