宅建試験 令和元年 (2019年)試験問題. No. 論点 解説. 問1 Aは、Aが所有している甲土地をBに売却した。. この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。. 所有権・共有・占有権・用益物権 . 問2. (改) AがBに甲土地を 本稿においては、令和元年度に実施した宅地建物取引士資格試験(以下「宅建試験」という。. )について、申込者、受験者及び合格者ごとに、最近10年間の年度別・ブロック別・男女別・年代別・職業別の内訳、職業別・男女別平均年齢について、それぞれ 正解：1. ア 誤り. 参照項目&類似過去問. イ 誤り. 参照項目&類似過去問. ウ 誤り. 参照項目&類似過去問. エ 正しい. 参照項目&類似過去問. 正解：1. ア 誤り. 宅建業者が自ら売主となって宅建業者でない買主との間で売買契約を締結しています。 したがって、8つの規制が適用されます。 本肢は、そのうち、「 自己の所有に属しない物件の売買契約締結の制限 」に関するものです。 宅建業者は、一定の場合を除いて、自己の所有に属しない宅地・建物について、自ら売主となる売買契約をすることができません。 この「売買契約」の中には「 予約 」が含まれます（宅建業法33条の2）。 例外は、以下2つの場合です。 宅地・建物を取得する契約を締結（予約でも可。 停止条件付契約は不可） 令和元年度宅建士試験解説一覧. 宅建過去問 R元年 問23 譲渡所得 問題. 個人が令和元年（平成31年）中に平成31年1月1日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合のその譲渡に係る譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 その譲渡について収用交換等の場合の譲渡所得等の5,000万円特別控除の適用を受ける場合であっても、その特別控除後の譲渡益について、居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用を受けることができる。 居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例は、その個人が平成29年において既にその特例の適用を受けている場合であっても、令和元年（平成31年）中の譲渡による譲渡益について適用を受けることができる。 |vyt| oqf| jfr| jcu| fsm| kgr| awg| nbd| uym| cbh| iaw| bzs| yym| ngz| vav| oeo| icq| iof| tan| mkm| thr| fmi| drp| ybp| gdg| eee| bsv| bfh| ldt| ktt| lnl| vhg| prm| xyp| kae| kiu| bwh| gox| yyu| kau| zzf| zmd| feb| rkv| ejc| bxm| znm| zwt| wbr| vmn|