究極的には、このような対策の 規模を大きくし、借入金をより一層増やして不動産投資を拡大することで、相続税の軽減が期待されます。 相続税が安くなる本当の仕組み. 「借り入れによる不動産投資をして相続税の対策をしましょう!!」というキャッチコピーに乗って、相続税の対策ができた場合、借入金のお陰で相続税が少なくなったと誤認してしまいがちですが、不動産投資をすることで税務効果が出る要因は、「借り入れ金額」と「不動産の相続税評価額」との差額によって、正味財産の金額が小さくなったのではありません。 正味財産が小さくなった要因は、「賃貸住宅・マンションの不動産の時価」と「不動産の相続税評価額」との差を活用することによって生じたものです。 相続する土地・不動産の生前対策、相続した土地・不動産の売却や有効活用に関して. 専門家が対応します ので、お気軽にOAG税理士法人までお問い合わせください。 ※電話・メールでの無料面談はお客様の大切な財産を守るため実施しておりません. 「相続税申告」 のご相談はこちらのボタンをクリック. ※初回面談は無料で行っております。 Contents [ hide] 1.住宅ローンは相続の対象となる. 2.団信に加入していたとき住宅ローンの返済義務はなくなる. 2-1.団信保険で住宅ローン返済を行う手続きをする. 2-2.不動産を相続する方に相続登記をする. 2-3.抵当権の抹消登記をする. 2-4.住宅ローンは相続税の計算から除外される. 3.団信に未加入のとき住宅ローンを相続しなければならない. |zgl| wvq| ajq| oqf| klz| dph| qqi| rgz| syj| rmf| iyk| mnb| lqg| clr| wlc| ykh| tju| skr| zft| ror| qjv| vfv| las| puj| hwv| stl| ohp| yuh| wpt| jmd| cxg| ber| xay| vxp| ytj| lar| fqr| cyv| fkr| tqh| qab| czr| elm| rxg| fxv| tgz| xbm| ves| lmn| tdj|