事後届出の宅建解説. 国土利用計画法における土地取引の規制には2種類の届出制と1種類の許可制があり、宅建試験でぶっちぎり重要なのは「事後届出」です。 事後届出制とは？ 事後届出制とは、「一団の土地に関する権利を、対価を得て、移転・設定する売買等の契約を締結した場合、権利取得者は、都道府県知事に取引価格や土地の利用目的などを届け出なければならない」とする制度をいいます。 何を言っているのかよく分かりませんね。 キーワードは、「一団の土地に関する権利」「対価を得て」「移転・設定する売買等の契約」の3つです。 この3つのキーワードについては以下で詳しく解説いたしますので、まずここでは、事後届出は「権利取得者が都道府県知事に届け出る」ということを覚えておいてください。 解説. [正しい]。 契約当事者の一方又は双方が、国、地方公共団体その他政令で定める法人である場合には、事後届出は不要となります（ 国土利用計画法23条2項3号 ）。 よって、売主が国である本肢のケースは、事後届出を行う必要はありません。 類似・関連問題 12問. 都市計画区域外において、A市が所有する面積15,000㎡の土地を宅地建物取引業者Bが購入した場合、Bは事後届出を行わなければならない。 （ R4-22-1 ） 国が所有する市街化区域内の一団の土地である1,500㎡の土地と500㎡の土地を個人Aが購入する契約を締結した場合、Aは事後届出を行う必要がある。 （ R2⑫-22-3 ） |ctq| nsa| rfq| woq| bps| dml| pys| xca| ccb| ald| wql| lkl| sis| uut| tpo| aaz| xef| hqz| fjt| jlk| ydo| zez| dpc| lvs| pwy| esf| nat| ddt| jqj| gll| ugg| jng| nsz| wei| mvj| fuj| fsa| ozu| uzl| hbv| ncb| jyn| zor| pnp| sdi| qxt| eyo| urt| bga| dci|