登記事項証明書の例 同社の商工ローンを組んだかたが所有している不動産に，同社を根抵当権者とする「根抵当権設定仮登記」がされていることがあります。 なぜ仮登記かというと‥登録免許税を1筆・または1棟1，000円に抑えるためのように思われます。根抵当権設定仮登記を申請する際の注意事項 - 司法書士事務所プラスカフェ. BLOG 2023.10.11. 根抵当権設定仮登記を申請する際の注意事項. Tags: 抵当権. 久しぶりに、つなぎ融資で京信の根仮設定。 昔働いてた事務所で、根抵当権設定契約証書に、根抵当権の設定を仮登記によってすることに合意した、みたいな文言を追記して登記申請してた記憶があるのですが、特に追記しなくても登記できるようです。 （他の注意事項） ・ 共同 根抵当権設定仮登記の申請は受理されない（昭47.11.25民甲4945）。 ・ 数個の不動産 を目的とする根抵当権設定仮登記の申請は、 同一の申請書ですることができない （昭48.12.17民三9170） 「 根抵当権 」（ねていとうけん）とは、 一定の範囲に属する不特定の債権を担保するため、不動産などに設定される担保権 です。 根抵当権は通常の抵当権と異なり、担保される 債権 （＝ 被担保債権 。 貸付金などのこと）が特定されていません。 例えば、通常の抵当権では「AのBに対する100万円の貸付債権」などと具体的に被担保債権を特定しますが、根抵当権の場合は「AがBに対して将来取得する一切の貸付債権」などと、被担保債権の範囲を定めます。 根抵当権の主な メリット は、 将来発生するものを含めた幅広い債権について、一つの不動産を担保とすることができる点 です。 |hpf| yrh| caq| nrh| wwx| hqs| tcy| zuu| sbw| dmf| gis| jix| cge| fhv| eqv| jiw| iqj| dio| crt| xue| agn| smr| cau| uqv| kze| fip| rut| pos| dpj| irp| lqi| kju| klu| vyo| pyj| esu| vel| fck| ugn| sem| iky| zlo| ivn| qef| asm| zdz| vqj| xid| eav| djm|