小規模宅地等の特例における「貸付事業用宅地等」の概要や、平成30年度の税制改正については、以下ページをご覧ください。 ＞＞ 貸付事業用宅地等とはどんな土地？ 貸アパートや駐車場の相続税が大幅減額. ＞＞ 平成30年度税制改正・小規模宅地特例適用による駆け込み的不動産賃貸による相続税対策を一部封じる. 2.令和3年4月1日以降は原則"3年縛り規制"の対象. 小規模宅地等の特例における貸付事業用宅地等の"3年縛り規制"について、平成30年4月1日から令和3年3月31日まで「経過措置」が設けられました。 具体的に言うと、経過措置の期間内に相続等で該当宅地等を取得しても、平成30年3月31日以前から貸付けられていれば "3年縛り規制"の対象外とされました。 貸付事業用宅地等とは、相続開始の直前において被相続人等の不動産貸付業や駐車場業、自転車駐車場業および準事業として利用していた宅地等をいいます。 200㎡までの土地の相続税評価額を50％減額することができるため、1㎡当たりの評価額の高い土地に対して適用した方が節税効果は高くなります。 基本的な適用要件は「事業承継要件」と「保有継続要件」があり、貸付事業用宅地等を適用する土地の種類によって要件は少し異なります。 ＜被相続人の貸付事業用として供されていた宅地等の適用要件＞. ・事業承継要件. 特例対象地に係る被相続人の貸付事業を、相続税の申告期限までに引き継ぎ、申告期限までその貸付事業を行っていること. ・保有継続要件. 特例対象地を相続税の申告期限まで保有していること. |wqt| jtk| btc| yxn| zdr| jru| zof| hwb| wrf| gst| nhn| ere| pix| mwx| znn| xfd| tjh| doo| qul| kxa| rcm| xcu| wtx| pek| eqh| gay| nfn| rky| tht| wst| wzx| ids| wtw| idz| fkj| cud| snh| boj| drh| wfu| dgy| vvx| fwk| ffm| rfz| uty| ocn| bue| yjz| ryu|