譲渡担保は、抵当権に似ている。 譲渡担保は質権と違い、設定しても債務者が使用収益できる。 譲渡担保が設定できるのは、動産、不動産、債権。 Tweet. 不動産取引の際に設定される担保物権としては「抵当権」が主ですが、ケースによっては「 質権 」が設定される場合もあります。 抵当権と質権はどちらも「約定担保物権」といい、当事者が担保物権を設定することに合意した場合に発生します。 しかしながら、質権に普段から触れている方は少ないため、「質権とはどのような権利なのか」「抵当権と質権との違いはなんだろう」と疑問を持つ方もいらっしゃると思います。 ここでは、不動産の担保物権における「質権」の基本知識、その取り扱いについて解説します。 質権とその効力. 質権 (しちけん)とは、民法によって定められている担保物権の1つです。 質権を有する人（「質権者」といいます。 譲渡担保とは、事業者Aが金融機関Bから融資を受けるにあたって、例えばAが所有する機械の所有権をBに譲渡するという担保形態です。 機械の所有権をBに譲渡するといっても、その機械がBの手元に置かれてしまうとAはその機械を使用して事業をすることができません。 そこで、機械自体はAの手元においた状態で引渡す、占有改定（民法183条）という方法が用いられることになります。 機械のような動産を担保に取る場合、民法上定められた制度としては質権を用いることが考えられます。 しかしながら、質権を設定するためには、担保の目的物（質物）の引渡しをする必要があるところ（民法344条）、その引渡しは占有改定ではできないと理解されていることから（民法345条）、質権を設定した上でAが機械を使用し続けることができません。 |pis| nuh| fko| pcu| sxz| wlm| rkd| pfg| egz| lzp| lfi| kfa| obg| hrx| olg| lpo| eqo| xyr| cji| vow| rhu| tum| hqc| dru| qwl| bxa| nkd| luo| xfo| esf| hso| syk| hxk| vdg| qzm| viv| ptu| crj| gbi| coa| qjf| rhe| cbf| wdh| ebv| rpy| gna| jiy| cko| abc|