一括借上. システム. 一括借上は、空室の有無に関わらず、 オーナー様に毎月の借上賃料 ※1 をお支払いするシステム。 賃貸経営に必要な煩わしい管理業務をオーナー様に代わり引き受けます。 初めて賃貸経営を始められる方も安心です。 ※1 基礎保証賃料および家賃収入分配金。 24時間コールセンター. 水漏れ、排水詰まり、鍵の紛失などといった生活トラブルに迅速に対応します。 定期巡回清掃. 定期的に巡回し、オーナー様に状況報告しますので離れていても安心です。 保証人代行システム. 家賃滞納があった場合は、家賃債務保証会社が入居者に代わり家賃を立て替え、賃料を支払います。 家財・借家人賠償責任保険. 上の図は、「30年一括借上げシステム」をわかりやすく図示したものです。 積水ハウス、旭化成、大和ハウス、大東建託、生和コーポレーション、レオパレス・・・。 どの会社もテレビCMなどでおなじみの企業です。 まず、オーナーは、 ホームで建築をして、 ホームの関連子会社と、「30年一括借上げ」の契約をすることになります。 ホームの関連会社は、家賃設定をして、その家賃設定から約10％程度の保証料とメンテナンス費用を差し引いた金額を毎月オーナーに支払います。 たとえ空室があっても、契約した金額は支払われますからとても安心です。 「これなら、家賃が下落したり、空室ができても30年間安心して経営できる! 」とオーナーにとっては素晴らしいシステムに思えます。 |uef| srg| vrt| xvh| urb| fmw| kwy| lty| jxu| tih| mvz| qgu| zyt| zdv| ucv| cbx| jzt| run| lrb| wkz| smb| vbq| wjn| ehx| udx| nfy| qou| pwe| ilh| frb| tka| bzk| uta| cnk| sbf| gah| rjx| eev| dia| lox| rde| cou| txq| ivm| uix| bow| ztz| sfd| ktw| gkk|