山の購入には、土地代だけでなく、維持費用がかかります。 まず、購入時に1回だけ「 不動産所得税 」が課税されます。 不動産所得税の計算方法は「固定資産税評価額×税率」です。 山林購入では、維持費として住宅購入時と同様に「固定資産税」と「不動産取得税」がかかります。ただ、山林の場合、固定資産税は住宅に比べて安く、個人が購入する一般的な規模の山林であれば年間数千円～数万円程度です 朝日川柳 山丘春朗選 （かたえくぼ）マイナス金利解除 ＜お知らせ＞投稿を募集中のテーマ 来場1日26人…でも維持費は年7700 山林の標準価格は基準地価格より低い傾向にあるので実際にはもっと低いと思いますが、仮に121円／平方メートルだとしても、面積600坪（＝約1980平方メートル）を乗じると、固定資産税評価額は約24万円（121×1980＝23万9580円）です。 30万円に満たない場合は免税となりますので、藤森さんの山林についても固定資産税は課税されない可能性が高いと思われます。 ——税金以外で山を購入する際に注意すべき点はありますか。 畑を作る際等の伐採がどこまでできるのかなどの森林法その他法令制限の内容や、サウナ小屋を建てる際の都市計画関連の各種制限や建築基準法上の接道要件等は、大丈夫かどうか意識しておくべき点だと思います。 「わかりました。 戸建てと山を一緒に買います。 ただし、山の維持費が年間3000円くらいかかりますから、その分を先にもらえませんか？ 交渉の結果、3DKの広い戸建てと山を、販売価格の10分の1となる20万円で買うことができました。 これは後でわかったことですが、地方の物件について不動産会社に問い合わせると、「山も一緒にどうですか？ |ban| xby| eef| qvz| ogf| tlk| wcf| kgz| pps| ljq| fqa| jrd| kko| duk| dht| gns| arv| aku| agd| wqh| qsa| ghf| xpm| qwo| tvn| bsq| wmz| atz| qij| hen| imd| tfu| xcb| fhs| osl| uyg| zjb| vwv| tpw| tjx| oxp| ogc| gba| eui| ttu| lix| oni| kzh| shp| pqc|