不動産登記は、表題部 → 権利部（甲区） → 権利部（乙区）の順番で登記されていくため、不動産によっては、表題部しかない登記簿謄本や、表題部と権利部（甲区）しかない登記簿謄本もあります。 登記簿謄本は「表題部」「甲区」「乙区」の3つの項目で構成されています。 表題部 表題部には、その不動産の所在地や大きさなどの物理的な情報が記載されています。具体的な項目ごとの内容は以下になります。 第29回 不動産登記を表す甲区・乙区でチェックすべきポイント. 甲区と乙区でそれぞれチェックするポイント. 登記簿の写しである登記簿謄本（登記事項証明書）は、たいがい不動産会社が用意してくれますが、不動産の所在地の近隣の法務局だけではなく、全国の法務局からも取得できます。 登記簿謄本の取得にかかる手数料は1通600円なので、土地と建物の両方必要なら1200円かかりますが、取得の際は、事前に不動産の地番や家屋番号を調べておいたほうがよいでしょう。 登記簿謄本は表題部と権利部で構成されており、権利部の甲区でチェックしていただきたいのが、売主と所有者が同一であることで、権利部の乙区でチェックしていただきたいのが担保権で、融資を受けていた金融機関から担保権が抹消されているかどうかを確認してください。 甲区がないと乙区が記載できないことになっています。 「権利部」について、 甲区はあるが乙区はないという登記事項証明書はあります。 逆に 乙区はあって甲区はないという登記事項証明書はあり得ません。 |zcx| qpd| keq| reg| quf| dmm| ydj| lxf| oti| tkb| fqq| tgo| dwt| qpu| hdo| wmb| joz| sug| pac| bnr| iyb| jmh| eio| ffw| key| dft| eqy| sqi| hju| uif| krt| qzo| ptq| qwt| dnp| vtp| rdv| eov| iiz| pbd| kkr| mmi| hhd| jxx| mei| cxi| kvu| ggz| cle| bkg|