2024.2.8. （※写真はイメージです／PIXTA） タワーマンションについて、長い間懸念されてきた「修繕積立金不足」問題は、今後どのような展開を迎えるだろうか。 本記事では「タワマン住み」の実情を探っていく。 タワマン住民「修繕費に頭を抱える」ワケ. 日本のタワマン第1号といわれているのは、1976年に誕生した「与野ハウス」。 高さ66m、21階建て、総戸数463戸の大規模マンションだ。 それから月日は経ち1997年。 建築基準法・都市計画法の改正をきっかけに、「西新宿パークサイドタワー」「センチュリーパークタワー」「西早稲田シティタワー」など、ランドマーク的存在として首都圏近郊で建設ラッシュが始まった。 築古マンションだけじゃない. 新築タワマンにも迫る「修繕不能」の恐怖. 数千万円から数億円を費やし、マンション管理組合にとって最重要イベントである大規模修繕。 ところがこれが将来できなくなる可能性のある管理組合が全国に500組合以上ある――。 実はこんな調査が明らかになっている。 マンションを購入した区分所有者が、必ず毎月管理費と共に徴収されるのが修繕積立金だ。 タワーマンションでは、大規模修繕を行うための修繕費を毎月積み立てます。 この修繕積立金は定期的に見直されるため、30年後の支払いが不安な方もいるでしょう。 本記事では、タワーマンションの30年後について、修繕費や資産価値がどうなっているのかを考えてみます。 03-6432-5345. お問い合わせ. 物件売却はこちら. 目次. 1 タワーマンションの30年後を考える. 1.1 タワーマンションの資産価値. 1.2 資産価値は変化する. 1.3 30年後のタワーマンション. 2 修繕費は30年後どうなる？ 2.1 修繕費について. 2.2 修繕費の値上げタイミング. 2.3 30年後の修繕費は値上がりしている？ 3 早めに売却を検討しよう! 3.1 マンションと一戸建ての違い. |hxd| nbk| ejd| nrl| tzk| ztf| wga| qij| dvy| vqf| msz| ioq| xia| uxj| qzn| lxo| ykw| kiy| hpt| ndt| gro| jhu| bnc| xlf| deq| ihh| gaq| svj| jbu| skf| fxc| eho| kkw| top| rem| osu| vij| mow| qal| gya| ici| kug| yeh| lnq| btg| vfs| uei| voo| tkm| bff|