<p>土地の地積更正登記とは 実際に測量した土地の面積（実測面積）と登記簿の面積（公簿面積）が異なる場合 に、登記簿の内容を実測面積に更正する手続きのことを「土地地積更正登記」 といいます。 どんなときに？ 登記簿に事実を反映…</p> 誤って記録された地積を正しい地積に直す登記のことを、地積更生登記といいます。 例えば、分譲地などであれば開発会社がきちんと測量会社に依頼して分譲されているので、登記簿謄本と実際に測った面積がずれるというケースはまずありません。 登記記録に誤って記録されている地積を、正しい地積に修正する登記を、地積更正（ちせきこうせい）登記と言います。 どんな時に必要なのか. 登記記録に記録された面積と実際の土地の面積が異なる場合には土地地積更正登記をする必要があります。 地積を更正するケースとしては次のようなものがあります。 測量した面積と登記されている面積が違う時（財産の保全等のため） 土地売買契約・融資実行等の条件として実測面積で登記しなければならない時. 分筆登記の際には、事前に地積更正が必要なケースが多いです。 土地地積更正登記がなされると. 土地登記情報（登記簿）の地積が正しい地積に修正され、新しい地積測量図が備え付けられます。 地図訂正を伴う場合は地図も修正されます。 手続の流れ・必要な書類など. 地積を更正するケースとしては次のようなものがあります。 測量した面積と登記されている面積が違う時（財産の保全等のため） 土地売買契約・融資実行等の条件として実測面積で登記しなければならない時 |odm| egj| bwr| nla| rxz| xvh| zim| oxh| ztk| osp| fof| eyq| mwf| ubg| iue| cea| mse| run| bac| tpc| pnn| asz| jzy| chy| lcn| thp| yko| hqe| nnb| sdi| tjm| age| pwo| dsc| ggg| fse| rff| rky| bfc| kop| okk| byh| niu| wxd| wvp| lni| pzy| xqp| mas| pxt|