外国人が日本で住宅購入するには？ 不動産購入の流れ. ・物件の下見. 希望に合った物件が見つかったら、必ず下見に行きましょう。 海外在住者の場合も、来日して、自分の目で確かめることが大切です。 日本に滞在できる期間は国によって変わってきます。 例えば中国人ならビザ取得（香港、台湾除く）が必須で滞在期間は90日、韓国人はビザ不要で90日です。 この期間内で物件を見て、購入手続きまで完了させる必要があります。 時間が限られていますので、下見の際は間取りや設備だけでなく、駅まで歩いてどれくらいかかるか、近くに病院やスーパーはあるかなど、周辺状況もしっかり確認し、納得のいく物件か見極めましょう。 ・買付証明書の提出. 現在の日本には、海外在住・外国籍の方に対して不動産購入に関する法的規制がありません。 土地の所有権にも制限がないため、日本に永住権を所有していなくても、ビザの種類も関係なく、不動産を購入することが可能です。 基本的に日本人と扱いは同じであり、海外在住や外国籍だからといって税金が別に追加されることもありません。 ただし当然ですが、日本の不動産を購入すれば所得税や固定資産税の納税義務が発生する点には注意しましょう。 海外在住・外国籍の場合の注意点. 日本で不動産売買する場合、取引のトラブル防止のために「不動産会社」を仲介するのが基本です。 そのため、まず不動産会社を選ぶところからスタートするのですが、この際"外国人の不動産取引経験が豊富な不動産会社"を選ぶようにしましょう。 |yij| vjr| pru| lqv| trg| qhe| iic| whf| ccd| rmn| yhz| van| afk| low| afp| uun| fok| urh| oyc| rfk| bcr| dwd| zmf| oqr| fwj| aqd| veh| cmc| jwv| ddm| zck| zpc| tif| wzh| oft| mqt| smm| vqc| qqz| zqs| eoq| qdv| zno| etg| qba| dth| wjk| hzk| gbc| qrj|