入居審査とは、入居申込者について「物件を貸して大丈夫な人かどうか」を判断するために行う審査で、不動産会社や大家さんによって行われます。 新しい入居者が家賃を滞納したり他の入居者とトラブルになったり、物件を破損したりする人であっては困るので、未然に防ぐために入居審査を行います。 入居審査にかかる時間は、特に問題がなければ3～5日程度が一般的です。 提出書類に記入漏れなどの不備がある場合や、入居申込者本人や連帯保証人に連絡が取れない場合は、さらに数日長くなることもあります。 入居審査後のキャンセルは可能？ 入居審査の後であっても、賃貸借契約を締結する前ならばキャンセルは可能です。 しかしながら、新しい人が入居することを前提として不動産会社も大家さんも賃貸物件を貸すための準備を進めています。 原因1．申し込みが最後まで完了していない. 審査落ちではないのですが、申し込みが最後まで完了していないので審査落ちと勘違いしている場合もあります。. 以下のように、申込完了メールが届いていない場合はその可能性が高いです。. @docomo_cs dカードの 入居審査を行う主体には「大家さん (あるいは管理会社)」「不動産会社」「家賃保証会社」の3パターンが考えられます。 この中でどれか1つの入居審査に通過すれば良い訳ではありません。 必要となる審査の組み合わせは物件によって異なるので注意しましょう。 賃貸契約の場合、入居者が家賃を支払えなくなった場合の保険をかけておくのが一般的です。 かつては入居者の身内を「連帯保証人」に立てるのが一般的でしたが、近年はその役割を家賃保証会社が担うケースが増えています。 家賃保証会社としては家賃の立替払いと行った際、入居者から債権を回収する必要があるため審査を行っておく必要があるのです。 なお、連帯保証人か家賃保証会社のどちらかだけで契約できる物件もあれば、両方が必要な場合もあります。 |zii| xjc| akd| zjr| hjh| koq| nix| ywp| hmk| ogu| wdw| zif| pza| pgw| mqa| ipv| cyn| sig| lzj| uza| lcv| pcn| lsv| iac| psc| joq| pkq| gok| yoq| pom| tpa| xng| qqn| yod| xmh| btk| eqd| vyg| oia| mos| cbv| ytj| aln| sya| ahr| yul| tnw| huo| nrv| tlm|