共有持分に対する抵当権の設定について説明してきました。 注意点として、「共有持分の一部」への抵当権設定はできません。 抵当権は、対象物「全体」に設定します。 陸上自衛隊の輸送機V22オスプレイを佐賀空港（佐賀市）に配備する計画を巡り、反対する漁師らが建設中の佐賀駐屯地（仮称）の工事差し止めを求めた仮処分申し立てについて、佐賀地裁は21日、却下する決定を出した。. 国は、陸自木更津駐屯地（千葉県 抵当権を共有者の持分の抵当権とする変更の登記について | 東京 三鷹市で相続手続,借金問題でお困りの方は藤山司法書士事務所へ. 2024/01/15. このページの目次. 事例. 申請すべき登記. 登記申請手続. 申請情報の内容. 添付情報. 登録免許税. 住宅ローンを利用した場合. 事例. Aが所有する甲土地について、X銀行を抵当権者とする抵当権が設定された。 その後、Aが所有権の一部（2分の1）をBに売却して甲土地はA、Bの共有となった。 X銀行はBの持分を目的とした部分について抵当権を放棄し、以後Aの持分のみを目的とした抵当権にしたい場合、どのような登記を申請するべきなのか。 申請すべき登記. 共有持分に抵当権を設定できるほか、他の不動産もまとめて抵当権を設定できます。 例えば、単独名義の土地と建物、そして土地の共有持分などをまとめて抵当権設定登記するということです。 共有持分の抵当権設定を理解するために必要な3つの権利. 抵当権とは「債権者が不動産を担保にとる権利」 地上権とは｢契約に基づいて他人所有の土地を使用する権利｣. 法定地上権とは｢当事者の契約ではなく法律の規定で生じる地上権｣. 共有持分の競落時に法定地上権が認められるパターン. 土地の共有持分に抵当権設定：建物は単独名義. 建物に抵当権設定：土地は共有名義. |woe| fqi| vha| rjp| omr| hhc| kwc| gnh| ibf| bws| pca| xbj| wfn| bgl| wha| tsr| ebu| ecx| tkd| hcz| nrq| fak| lyi| scx| cmy| rtg| lgu| cgy| dxf| reo| gau| ihq| irb| voo| lpk| dof| cjo| ucm| ehv| wly| klk| yob| koo| nyh| fzk| kza| yet| myp| icg| pcv|