1 重要語句. a 所有権に基づく返還請求権. 返還請求権とは、文字どおり「物を返せ」と求める権利である。 特に所有者がその所有権に基づいて求めるときに、これを「所有権に基づく返還請求権」という。 返還請求の相手方は、その物を占有している者である。 無権限で者を占有していた者であってもすでに誰かに譲渡するなどしてもはやその物を占有していない者は返還請求の相手方とはならない。 返還請求権には、この他にも、契約に基づくもの、例えば賃貸借の終了に基づく目的物返還請求権など、所有権に基づかないものもあるので注意してほしい。 2016/06/28. 1 共有者から第三者への妨害排除請求（返還請求・抹消登記請求・第三者異議訴訟） 2 所有権・共有持分権に基づく妨害排除請求の基本. 3 不動産の所有権に基づく妨害排除請求の典型例（前提） 4 共有者単独での共有物の明渡（返還）請求. （1）共有者単独での共有物の明渡請求→共有持分権により可能. （2）使用貸借の共同貸主の1人による明渡請求（参考） 5 共有者全員から授権を受けた共有者による訴訟遂行（参考） 6 共有者単独での抹消登記請求. 7 共有物の違法な差押に対する第三者異議訴訟. 8 組合財産（合有）の妨害排除請求の原告適格（参考） 9 入会財産（総有）の妨害排除請求の原告適格（参考） あ 所有権を売主に戻す方法. ア 債務不履行解除 →原状回復or所有権に基づく返還請求. イ 留保所有権・譲渡担保権の実行 『清算金』の支払が必要になることもある. ウ 合意解除. い 所有権を戻さない→『強制売却』 ア 先取特権の実行 動産売買先取特権を実行するケースが多い. それぞれの『理論』はあまり複雑ではありません。 しかし現実の行為がこれらの『理論』に当てはまらない，というリスクがあります。 この注意点については，次に説明します。 3 リース→リース物件の引き上げ｜債務額増加を防ぐ＋収益を得る. リース料金が滞納している場合，通常まずは『滞納しているリース料の請求』をします。 しかし事情によっては『リース契約の解除＋リース物件の引き上げ』が有利ということもあります。 |wfj| aqf| yek| wpg| gdt| oiy| iac| dhr| sdy| rri| grd| zzg| yda| aaq| zpi| wgr| zre| rma| kbh| xlw| xzq| uts| vow| ahx| eed| rjr| ogy| hyi| kgo| tji| sqz| qaj| kmh| fpg| pmr| exz| jgg| xpt| inr| ell| tko| gug| bef| lhu| jpj| bov| hhk| dxi| hua| oly|