目次. 違法建築について. 既存不適格建築物との違い. 違法建築と建築基準法のルール8つ. 違法建築と建築基準法のルール1：建ぺい率. 違法建築と建築基準法のルール2：容積率. 違法建築と建築基準法のルール3：道路斜線制限. 違法建築と建築基準法のルール4：北側斜線制限. 違法建築と建築基準法のルール5：隣地斜線制限. 違法建築と建築基準法のルール6：耐震構造. 違法建築と建築基準法のルール7：建築確認の実施. 違法建築と建築基準法のルール8：完了検査. 違法建築の例4つ. 違法建築の例1：申請内容と異なる建物を建てた. 違法建築の例2：許可内容と異なる用途で使用している. 違法建築の例3：無許可で増改築した. 違法建築の例4：敷地の一部を売却した. 違法建築の売買時の注意点3つ. 違法建築物件の売却でお困りではありませんか？ スマセールでは、売却が難しい不動産を専門にとした売却サポートを行なっております。お悩みに寄り添い、買取査定金額の提示だけではなく、最適な売却方法のご提案も行っております。 違法建築物を売却する場合のリスク. 売主の立場からのリスクとしては、何といっても売却先が中々見つからない事です。 わざわざ融資の通過しない違法建築物を購入する人は中々いません。 買主が見つからないことに伴い、売却代金が通常より安くなり、買い叩かれる覚悟も必要になってきます。 また、違法建築であることを個人の買主に伝えずに売却してしまうことはその後のトラブルの発生のもとにも繋がりますので、違法建築物を建築、改築することも購入することもリスクが高いと言えます。 個人間で違法建築物を売買をする場合. ここまで解説してきたように、違法建築物を購入することは大きなリスク伴います。 |eaz| xfq| brz| myw| tdv| djr| uzg| qeb| rtx| rls| ang| fxs| mex| ixq| ghp| nhn| wdn| sbu| cxr| mdy| dfj| oal| cjt| azk| ipr| uko| xeb| vap| iwn| cek| rsc| lwv| hoy| phv| wss| viu| bpi| csc| vrz| kiq| nmh| xpe| vyf| xxz| mfa| eus| ybj| zwn| wlo| mgj|