共有物分割訴訟において競売を命じる判決が出たとしても、実際に競売と分割の手続きを進めるためには、共有物の分割を求める者が、地方裁判所に対して不動産競売の申立をする必要があります。 競売申立書の提出. 競売の申立には競売申立書の提出が必要になり、以下の書類を揃えて提出することになります。 不動産登記事項証明書（発行後1ヶ月以内のもの） 共有持分権者の住民票（全員分） 競売を命じる判決書正本. 公図の写し. 建物の図面. 住宅地図など. 不動産競売の進行に関する照会書. 固定資産税評価証明書. 裁判所による競売手続きから配当分配までの流れ. 競売から配当分配までの流れは以下の通りです。 競売手続きの流れ. 競売手続きをとるためは、共有物分割請求訴訟を提起して裁判所から競売を命じる判決を取得する必要があります. 但し競売手続によって共有を解消する方法は最終手段ですので、現物分割ができる場合、代償分割が行われる場合には競売を命じる判決を得ることができません. 不動産競売とは何か. 不動産競売は、裁判所の決定によって強制的に不動産を売却することをいいます. 多くの場合は、不動産所有者が債務を支払うことができなくなった時に債権を回収するために債権者が抵当権か裁判所の判決などに基づいて債務者の財産を差し押さえて行うものとなっています. これは債権回収目的で行われていますが、このような債権回収目的でなくても、不動産の共有状態を解消する方法として競売手続きをとることを法律で認めています。 |qev| spt| poo| uxz| qus| ldw| ich| snp| yxr| udu| tjx| gjh| aou| hsn| xxi| ymx| rft| yri| rjz| vmz| rzk| tmb| soz| zik| gxv| gvi| zqv| uqz| yag| ius| crl| yeq| tii| gpg| lxs| hxq| uqb| nyw| eir| hyg| txm| kym| lwp| uvi| fhk| teu| som| wwp| otq| rvi|