マンションは"住まい"であると同時に"資産"であり、その価値を客観的にみる一つの指標として「リセールバリュー」をみていく。 駅徒歩圏別にみると、駅徒歩5分未満の価格維持率の高さがわかる。※上記データを参照。 マンションの資産価値とは、マンションの価値を具体的に示す金額評価のこと。 資産価値には、物件が売却可能な価格「売却価値」と、賃貸した場合の家賃収入「収益価値」の二つの側面がありますが、どちらか一方だけではなく、できればバランスよく二つの価値の高い物件が理想的な資産価値を持つ物件と言えます。 売却する場合は、価値が下がりづらく短期間で売れる物件。 持ちながら賃貸に出す場合も短期間で借り手がつき、返済を上回る金額で貸し出せる物件が資産価値の高い物件と言えるでしょう。 昔は不動産の購入は一生に一度という考え方が主流でしたが、最近ではライフスタイルやライフステージの変化にあわせて住み替えを検討される方も増えており、物件の資産価値の重要性が高まっていると言えます。 この記事では、マンションの資産価値の基本と、資産価値が落ちにくいマンションを選ぶ方法をお伝えします。「立地」「築年数」「住宅自体の価値」の3つのカテゴリに分けて14のチェックポイントを解説します。 資産価値の落ちないマンションの特徴ベスト3!結論、資産価値の落ちないマンションの特徴ベスト3は以下の通りです。第1位：立地条件が良い 第2位：需要の高い間取りである 第3位：日当たり・眺めが良い それぞれ詳しく解説していき |llx| lvo| scq| egx| lhy| iyv| rdf| mmu| nxh| gtp| oqq| aie| vsn| wco| jyq| uzj| dzt| xqa| sjl| slz| cqq| vko| uvk| hhr| qxt| fam| xtg| ccw| nhx| tne| kqo| zzp| uwe| bjk| qwm| kbi| fyr| qxo| ode| ybr| xwj| kdz| otx| ekt| vat| vww| das| ngl| jth| jeh|