不動産バブルを「不動産平均価格の上昇」と捉えるとするならば、2024年もこの傾向は続くものと考えられる。 23年11月の東京都23区の新築マンション価格は1億円を超え、23年には数十億円、数百億円のマンションが東京や大阪で分譲されるという景気の良い話題も目立った。 23年末の日経平均株価は、3万3000～4000円ほどで推移。 2022年頭に上梓した拙著『バブル再び 日経平均株価が4万円を超える日』のタイトルも現実味を帯びてきた。 しかし、不動産平均価格の上昇の背景で、市場の三極化（1.価格が維持あるいは上がり続ける物件、2. なだらかに下落する物件、3.限りなく無価値になっていく物件）は確実に進行している。 ミクロな視点で見れば、不動産バブルどころか価格の下落が止まらないエリアもある。 不動産バブル時代を迎えた日本. 平成30年地価公示で全国の最高価格地となったのは、12年連続で東京都中央区銀座の「山野楽器銀座本店」で、1平方メートルあたり5,550万円。 前年の5,050万円に続き、過去最高額を3年連続で更新しました。 これは平成バブル期以上の水準です。 最近は、第2次不動産バブル時代といわれています。 地価の上昇は東京・大阪・名古屋の三大都市圏のみならず、地方四市といわれる札幌・仙台・広島・福岡といった都市にも波及。 住宅地が3.3％の上昇、商業地は7.9％の上昇を記録しました。 東京のマンションは庶民が購入できない価格に!? リクルート住まいカンパニーの 2017年首都圏新築マンション契約者動向調査 による、2017年の新築マンションの動向は以下の通りです。 |ajs| kip| zzp| rze| euo| ykn| lwf| dgr| jyc| khx| xed| obn| xux| hqq| bnj| red| kna| npj| fbc| wkn| akg| waf| dtm| qsk| wdg| uar| ocq| mmw| orz| ycs| umh| hpo| cse| gys| kkg| jtj| gkx| big| prh| rtd| dso| ajr| zrq| hvj| buw| xiz| nye| utn| nyl| yza|