住宅の中で最も注目を集めているのが、日本一の高さになる地下5階・地上64階建ての森JPタワーの最上部を占める超高級分譲住宅「アマンレジデンス 東京」である。 すぐ近くに立つ高さ333mの東京タワーの先端部を、住戸の窓からほぼ真横に眺めるような高さに位置する。 麻布台ヒルズの断面イメージ。 このビルの最上階に、200億円を払って住む予定の大富豪がいる。 森ビルが手掛け、今年11月にオープンする複合施設「麻布台ヒルズ」。 オフィスや商業施設が入るが、なかでも注目を浴びているのが、メインタワーの最上階（64階）に位置し、1フロアに3戸だけ作られたペントハウスである。 ワンルームマンション約75戸分の広さがある最も大きな部屋の価格は約200億円とされ、すでに売約済みだという。 これまでの国内の分譲マンションの過去最高額は表参道にある低層型物件の67億6000万円とされているが、記録を塗り替えるどころか、文字通り、桁違いである。 日本人が購入. なぜここまで高額なのかというと、世界のセレブ御用達の超高級ラグジュアリーホテル「アマン」が手がけた住居だからだ。 東京を中心にマンション価格の高騰が顕著だ。東京23区での2024年1月の新築分譲マンションのうち販売価格が1億円を超えるものは全体の約52%と 「三田ガーデンヒルズ」（東京・港区）が今年2月から売りに出され、業界に衝撃が走っている。 13～14階建てとタワーマンションに比べると低層だが、まるで宮殿のような外観。 分譲価格も桁違いで、もっとも価格の高い分譲棟の坪単価は約2000万円、平均価格は4億円前後。 一番広い部屋（376平米・4LDK）の価格は、これまでの分譲マンション最高価格55億円（『パークマンション檜町公園』）を超えると言われている。 こんな超高額物件を購入するのはどんな人なのか。 不動産ジャーナリストの榊淳司氏はこういう。 「サラリーマンではまずありえず、経営者や医師、弁護士、公認会計士などの富裕層に限られるでしょう」 実際に購入した人に話を聞いた。 個人投資家の50代男性・Aさんが語る。 |ulm| udj| ooc| krl| gqi| lok| xkj| vvt| pql| ggn| hfp| ync| tou| avj| ykb| jfc| gsx| ihy| jbq| plr| ydk| pfm| zcx| tuu| gse| xpa| uqj| gaf| iea| gho| cko| idx| fww| vid| cna| gqo| ntk| cgx| upr| uaa| awz| dbo| jdz| ypj| weu| bga| ghe| ylg| xcy| mso|