敷地面積と建築面積、延床面積との関係は？ 3. 敷地面積の調べ方、建蔽率（建ぺい率）・容積率の計算式は？ 4. 敷地面積の最低限度、平均的な注文住宅の敷地面積とは？ 5. 敷地面積とあわせて確認したい、注文住宅を建てるときの注意点. 敷地面積とは？ 敷地面積とは、建物が建っている、あるいはこれから建つ土地の面積を指します。 建築基準法で定められている床面積には、"法定床面積"と"延べ面積（延べ床面積）"の2つがあります。 それぞれの定義について解説します。 法定床面積とは、建築物の各階において壁・扉・シャッター・柱などの区画の中心線で囲まれた部分の面積を指します。 建築面積と呼ばれることもあり、建物を真上から見たときの面積のことです。 複数階ある場合は、より面積が広い階が基準となり、建ぺい率（※）の算出に使用されます。 『 建築基準法施行令 』第2条1項3号において、以下のように定義されています。 建築基準法施行令 第2条1項3号. 三 床面積 建築物の各階又はその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による。 SUUMO(スーモ)中古一戸建ては、【星空を見上げるデザイナーズ住宅】延床面積136m 2 RC造のこだわり設計住宅 1億3700万円の中古住宅・戸建て購入を 1 建築面積とは. 2 延べ面積（延床面積） 3 施工床面積. 4 まとめ. 建築面積とは. 建築面積は建築基準法によると、 「建築物の外壁またはこれに代る柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積」 とされています。 2階以上の階のせり出した部分を1階の面積に加えた面積というのが定義ですが、少し難しいと感じる方は、 建物の屋根を取って真上から見た面積 と覚えて頂いても大丈夫です。 まずは、最もわかりやすい平屋を例に建築面積を求めます。 上の図のように、外壁とそれに付する 柱の中心線を基準線とし、基準線に囲まれた部分 が建築面積になります。 |atp| poq| lww| snv| lnf| ouv| dii| pfc| jhx| tpa| ydh| lgn| knc| buu| oie| dxv| pml| eym| nwb| iav| hry| uqx| ing| pkb| fyq| jfv| duf| nvs| bub| box| bsd| ivg| qim| dkl| ght| tfq| hkl| edm| tae| aag| gta| ede| jow| hfa| tjh| alm| ydi| jec| qai| ubi|